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解決済みの質問

タワーマンションなどの高級マンションについて

現在一軒家に住んでるし将来タワーマンションとかの高級マンションに住もうとは思ってませんが安い賃貸アパートに住んでましたが結構隣とか上の階の物音が聞こえてきましたが、高級マンションの場合も隣人や上の階の物音って聞こえてくるんですか?

例えば室内のドアを閉める音とか音楽のとかドタバタ歩くとか。

投稿日時 - 2016-11-15 10:02:42

QNo.9255904

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

タワーマンションに住んで13年になりますが、上下階の音は皆無ですね。
なにしろ床のコンクリートの厚さが30センチ
ボイドスラブといって中空の筒を一定間隔で入れている構造。遮音性に
すぐれています。
戸境壁は乾式の遮音構造で、夜に音量最大で音楽を聴いても伝わりません。
ただ、衝撃音には弱く、子供が壁にドスンとぶつかる音はわかります。

>室内のドアを閉める音とか音楽のとかドタバタ歩くとか
これはまったくないです。戸建に40年住んだお年寄りが買い替えて
住み心地良さに満足していますよ。

投稿日時 - 2016-11-15 11:15:00

お礼

回答ありがとございます

representative2さんはまさにタワーマンションにお住みなんですね!

>>上下階の音は皆無ですね。なにしろ床のコンクリートの厚さが30セン>>チボイドスラブといって中空の筒を一定間隔で入れている構造。遮音性にすぐれています。

さすがタワーマンションなる構造ですね!それが厚いコンクリートを何層も入ってるとやっぱり聞こえないもんなんですね。

>>戸境壁は乾式の遮音構造で、夜に音量最大で音楽を聴いても伝わりません。

すばらしい!それだけ遮音性にすぐれたマンションに住んでみたいです。
representative2さんはタワーマンションに住んでいるということなんでやはりマンションの廊下とかもホテルみたいな感じなんですか?

エレベーターもきっと1つだけでも何個もあるんでしょうね。

投稿日時 - 2016-11-15 11:44:43

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回答(3)

ANo.2

作りのしっかりしたマンションに住んでいますが、音が聞こえるのは窓を開けているときの外から外の建物に反響してくる大きな話し声や叫び声、外からバイオリンの練習音、上階からはゴロンとものを落としたり引きずったりする振動。

ただしテレビや普通の会話は全く聞こえません。

玄関の外の通路を人が話しながら通ると人声だと認識できる程度に聞こえます。ホテルの廊下と同じくらいです。

つまりホテルの高層階を基準に考えれば同じです。

投稿日時 - 2016-11-15 10:34:36

お礼

回答ありがとうございます

>>音が聞こえるのは窓を開けているときの外から外の建物に反響してくる大>>きな話し声や叫び声、外からバイオリンの練習音、上階からはゴロンとものを落としたり引きずったりする振動。ただしテレビや普通の会話は全く聞こえません。

テレビや会話の音が聞こえないってことは相当良いマンションなんですね。やっぱり良いマンションだとお隣さんの室内での音ってあまり聞こえないんですね。

KoalaGoldさんは15階付近に住んでるとか?
それだけ高い階に部屋があるとやはりエレベーターで登り下りされてるんですね。

投稿日時 - 2016-11-15 10:52:56

ANo.1

そういう高価格物件を買える層は、“これだけのマンションなんだから、そんな振動や騒音はないはず”という前提で購入を考えるので、もしそうなったらかなりの抗議が出てくると想定されます。
それを見越して、デベロッパーは振動や騒音対策は万全にして販売すると思います。
理想的な厚みは、壁で180mm以上、床で330mm程度が必要ですが、それに加えて「二重床」「二重天井」になっていれば、まず問題ないでしょう。
逆を言えば、高級マンションでなくてもそういう構造となっていたら、振動や騒音の心配はないと言えます。
当然、構造上建設費は高くなりますが、高級マンションがそういう仕様ゆえの高価格ならば、そこに住む人は納得するでしょうね。

投稿日時 - 2016-11-15 10:25:31

お礼

回答ありがとうございます

>>理想的な厚みは、壁で180mm以上、床で330mm程度が必要です
>>が、それに加えて「二重床」「二重天井」になっていれば、まず問題ないでしょう。

なるほど。これくらいの構造になると隣人の物音は聞こえないんですね。

>>逆を言えば、高級マンションでなくてもそういう構造となっていたら、振動や>>騒音の心配はないと言えます

高級マンションでなくてもそういう良い構造になってるところもあるんですね。
こういうマンションを購入したりする場合はやっぱり十分と調べてからのほうがいいですよね。

投稿日時 - 2016-11-15 10:44:41